Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 258.500,00 € bis 665.000,00 €
Größen: 37,79 m² bis 100,19 m²
Einheiten: 50
Mieterwartung: 11,00 €/m²
Sanierungsanteil: 65 %
Fertigstellung: 2022

• Grüne, citynahe Lage
• 25 Min. bis Berlin-Mitte
• S-Bahn-Anschluss
• Parkähnliches Grundstück
• Gute Vermietbarkeit
• Energieeffiziente Sanierung
• KfW-Förderung

Hier erwarten Sie vielfältige Wohnungstypen zwischen 38 und 148 m² auf historischem Boden

Das temporeiche Zentrum der Hauptstadt in der Nähe, bieten die Park Suiten Erholung inmitten von ausgedehnten Grünanlagen und naturbelassener Umgebung. Nicht weit vom Zentrum und doch idyllisch gelegen mit hohem Freizeitwert, so attraktiv zeigt sich die Gartenstadt im Bezirk Spandau. Die Umgebung auf dem ehemaligen und geschichtsträchtigen Flugplatzgelände in Staaken ähnelt einer Oase im Grünen und am Wasser. Neben beeindruckenden historischen Bauten bietet das Areal eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten zwischen Havel und Mühlengraben. Entlang des Flusses finden sich zahlreiche Schiffsanleger – von hier aus lässt sich Berlin auch auf dem Wasserweg erkunden. Das Quartier ist durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Bahnhof Staaken verkehrstechnisch optimal angeschlossen. Die Fuß- und Radwege sind mit den angrenzenden Ortsteilen hervorragend vernetzt.

Im Bezirk Spandau erwacht ein denkmalgeschütztes Juwel zu neuem Leben. Das Park Quartier Berlin wird mit seinen 50 Einheiten Singles, Paaren und Familien eine neue Heimat bieten. Umgeben von herrlicher Natur können die Bewohner Ruhe und Erholung genießen. Die hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn Anschluss und die gute Lebensqualität machen den Reiz des westlichsten Bezirks der Hauptstadt aus. Wo sonst können Berliner beim Direktversorger frische Eier, Butter, Fleisch und Gemüse in Bioqualität kaufen und zugleich in 25 Minuten in Berlin Mitte sein?

Spandau – der grüne Wohlfühlbezirk Berlins

Gegen ihren Willen wurden die Spandauer 1920 in Berlin eingegliedert. Man munkelt, die Berliner wollten sich das schönste Stück Natur sichern. Weitläufige Wasserwege und Seen mit hervorragender Wasserqualität sowie offiziellen Badeplätzen laden zu sportlichen Aktivitäten und ausgedehnten Erkundungstouren ein. Neben all dem Grün bietet Spandau die Annehmlichkeiten und Infrastruktur einer modernen Stadt. Die zentrale Einkaufsmeile in der wunderschönen Spandauer Altstadt beheimatet eine Fußgängerzone mit Fachgeschäften, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés. Kultur können die fast 250.000 Bewohner in eigenen Bezirk genießen und im nahe gelegenen Zentrum Berlins. Auf der Museumsinsel laden Museen von Weltrang zum Erkunden ein. Die markante Zitadelle Spandau mit dem altehrwürdigen Juliusturm gehört zu den am besten erhaltenen und bedeutendsten Renaissancefestungen Europas. Über die gesamte Stadt verteilt finden sich hervorragende Bildungseinrichtungen und Universitäten. Vom innovativen Start-Up bis zum Großkonzern ist Berlin Standort für viele Unternehmen. Sie garantieren eine hohe Kaufkraft. In Spandau betreibt Siemens mit rund 11.000 Arbeitnehmern den größten deutschen Betriebsstandort.

Steigende Nachfrage nach Eigentums- und Mietwohnungen

Der Immobilienmarkt in Spandau unterliegt einer steigenden Nachfrage. Vom Geheimtipp entwickelt sich der Bezirk zum Wunschdomizil für viele Städter und Neu-Berliner. Die Quadratmeterpreise für Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Durch die vorhandenen Flächenpotentiale werden in dem Stadtteil in Zukunft weitere Wohnquartiere entstehen und sich neue Gewerbe ansiedeln. Hervorzuheben ist die Nähe zum ehemaligen Flughafen Tegel, der sich in den nächsten Jahren zum Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien „Berlin TXL – The Urban Tech Republic“ entwickeln wird. Auch der Siemens-Innovationscampus mit geplantem Baubeginn im Jahr 2022 wird Spandaus Bekanntheit fördern und neue Arbeitsplätze schaffen.

Geringer Mieterwechsel in denkmalgeschützten Immobilien

Spandauer bleiben länger als Mieter in anderen Bezirken Berlins in ihren Wohnungen. In Denkmalimmobilien ist die Fluktuation noch geringer. Die wunderschöne Lage auf einem parkähnlichen Grundstück, die hochwertige Sanierung und die einzigartige Wohnatmosphäre machen das Park Quartier zu einem Unikat. Die 50 Einheiten sind perfekt geeignet für anspruchsvolle und solvente Mieter, die in der Großstadt Berlin nach einer Oase im Grünen suchen. Aufgrund der guten Vermietbarkeit der Eigentumswohnungen und der goßen Entwicklungspotentiale Spandaus ist das Park Quartier eine inflationssichere und währungsunabhängige Kapitalanlage mit einzigartigen Vorzügen.

Vermögensaufbau durch Investition in das Park Quartier Berlin

Baudenkmäler wie das Park Quartier mit seiner geschichtsträchtigen Lage am Flugplatzgelände in Staaken sind eng mit der Geschichte Berlins verbunden. Im November 1928 pilgerten eine halbe Million Menschen nach Berlin-Staaken, als das größte und modernste Luftschiff seiner Zeit LZ 127 mit Namen „Graf Zeppelin“ landete. Es ist Anliegen und Aufgabe der Bundesrepublik Deutschland das kulturelle Erbe zu erhalten. Aus dem Grund honoriert der Fiskus die Investition in Denkmal-Immobilien durch Steuerersparnisse. Nach Ablauf einer zehnjährigen Frist sind Verkaufsgewinne steuerfrei. Weitere Vorteile sind attraktive Fördermöglichkeiten durch die KFW-Bank und die hohe Rendite bei Vermietung.